Een overeenkomst op basis van aanneming is een bijzondere overeenkomst. Onder aanneming van werk wordt een overeenkomst verstaan tussen een aannemer en een opdrachtgever. Deze overeenkomst gaat over werk van stoffelijke aard dat door de aannemer moet worden verricht voor een opdrachtgever. Hiervoor ontvangt een aannemer een bepaalde prijs die van te voren is afgesproken. Het werk dat door een aannemer wordt verricht gebeurd niet op basis van een bepaalde dienstbetrekking. Het gaat dus puur om een bepaald object te bouwen of op andere wijze samen te stellen of te bewerken. Dit kan bijvoorbeeld het plaatsen van een badkamer zijn, of het metselen van muren. Echter ook drukwerk en het maken van een website kan onder een overeenkomst tot aanneming van werk worden gedaan.
Aanneming van werk en de Nederlandse wet
In de Nederlandse wet is informatie over aanneming van werk weergegeven in titel 12 van boek 7 van het Nederlandse Burgerlijk Wetboek. In het wetboek staan algemene regels omtrent aanneming van werk. Deze regels zijn van toepassing op iedere aanneming. Verder is er een apart gedeelte over de bouw van een woning beschreven voor een natuurlijk persoon als deze niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf. Vanaf 30 januari 2012 gelden hierbij Uniforme Administratieve Voorwaarden voor het uitvoeren van werken. Deze zijn verankerd in het bouwrecht.
Overeenkomst van opdracht
Het is ook mogelijk dat arbeid die wordt verricht niet leidt tot werk van stoffelijke aard. In dat geval wordt er een dienst verricht. Ook hiervoor is een speciale overeenkomst die ook wel de overeenkomst van opdracht wordt genoemd of een overeenkomst tot het verrichten van diensten. Het resultaat van de aannemer van deze opdracht is vaak moeilijker te bepalen dan bij aanneming van werk. Bij aanneming van werk is er namelijk wel sprake van een resultaat van stoffelijke aard.